, Sano y económico: uso de video para la gestión segura de la propiedad

Uso de Video para la Gestión Segura de la Propiedad

Con el aumento en el valor de las propiedades residenciales y comerciales en los Estados Unidos, la seguridad de la propiedad se ha convertido en una prioridad para los propietarios. La gestión segura de la propiedad se ha visto beneficiada enormemente por avances tecnológicos, especialmente en el uso de la videovigilancia. A continuación, exploramos cómo el video mejora la seguridad y reduce costos en la administración de propiedades.

Panorama del Crimen de Propiedad en los EE. UU.

Con aproximadamente 7.7 millones de delitos contra la propiedad en 2017, la seguridad sigue siendo una preocupación significativa. Aunque se observa una reducción en las tasas de criminalidad, estos crímenes aún resultan en pérdidas significativas, llegando a $15.3 mil millones.

Los delitos contra la propiedad, en su mayoría, ocurren durante el día, entre las 10:00 y las 15:00. Las propiedades desocupadas, como casas en venta o alquiler, son objetivos particularmente atractivos.

Roles de la Videovigilancia en la Gestión Segura de la Propiedad

1. Disuasión de Delincuentes

El 80% de los delincuentes afirma que buscan seguridad antes de cometer un delito. La presencia visible de cámaras de videovigilancia puede disuadir a los criminales y hacerles reconsiderar sus acciones.

2. Captura de Criminales

La videovigilancia permite la captura de criminales en el acto. Con sistemas de monitoreo remoto, se puede supervisar constantemente la propiedad, siendo una opción efectiva en áreas sin seguridad de patrulla.

3. Monitoreo Continuo en Tiempo Real

A diferencia de los guardias de seguridad, la tecnología de videovigilancia no duerme. Ofrece monitoreo las 24 horas, rastreando movimientos y actividades para identificar posibles amenazas y notificar a los propietarios o al equipo de seguridad de inmediato.

4. Identificación de Delincuentes

La grabación en alta resolución proporcionada por la videovigilancia permite la identificación precisa de los delincuentes. Esta información puede aumentar las posibilidades de que la policía localice y detenga a los criminales.

Dónde Implementar Videovigilancia en la Gestión de Propiedades

  1. Plazas de Aparcamiento: Evitar estacionamientos ilegales y monitorear el área para prevenir problemas.
  2. Zonas con Riesgo de Vandalismo: La videovigilancia puede ayudar a prevenir y detectar actos de vandalismo, evitando costosos gastos de limpieza.
  3. Durante la Construcción: Utilizar videovigilancia para supervisar el progreso de la construcción y prevenir robos internos.
  4. Áreas con Requisitos de Mantenimiento Frecuentes: Monitorear el trabajo de contratistas durante tareas de mantenimiento programadas.
  5. Vestíbulo y Pasillos de Edificios Residenciales: Instalar cámaras en áreas comunes para supervisar el flujo de tráfico.

Beneficios para los Propietarios

  1. Tasas de Seguro Reducidas: Los sistemas de seguridad, incluida la videovigilancia, pueden reducir las primas de seguro hasta en un 20%.
  2. Proceso Rápido de Reclamaciones: Al prevenir delitos contra la propiedad, se evita el proceso complejo y lento de presentar reclamaciones de seguros.
  3. Tasas de Alquiler Más Altas: La seguridad mejorada puede aumentar la percepción de la propiedad y, en consecuencia, permitir tasas de alquiler más altas.

Conclusión

La videovigilancia emerge como una herramienta esencial en la gestión segura de la propiedad. No solo disuade a los delincuentes, sino que también ofrece beneficios financieros, incluyendo reducción de costos de seguros y mayores ingresos por tasas de alquiler. La implementación de tecnologías de seguridad avanzadas es fundamental para proteger las inversiones inmobiliarias y garantizar un entorno seguro para propietarios, inquilinos y empleados.